•青島市區域重點工程，總投資20.68億元
•中國工程院院士牽頭設計，內部人稱“大師項目”
•遠東宏信“金融+產業”多部門通力協作，上百人參與其中
•從需求獲取、到鎖定意願，再到應標中標、簽約落地，耗時不足百日

——這就是青島創意文化綜合體建設項目，是遠東宏信在青島西海岸新區落地的第一個項目，是遠東人深耕區域建設、助力城市升級的成功探索，也是公司發揮綜合化服務優勢、彰顯“金融+產業”戰略正確的又一次有效踐行。

青島項目效果圖

紅瓦綠樹，碧海藍天，活力青島的國際化與日俱增，而膠州灣畔的西海岸新區，作為多個智能化產業的聚集地，將這座海濱之城的未來勾勒得更加清晰。青島創意文化綜合體建設項目正位於青島西海岸新區中德生態園，堪稱園區東門戶標杆建築，是生態園國際會客廳及對外交流平台、生態園的頭號項目。

青島西海岸新區

中德生態園區位圖

建築面積：約15萬平方米
主持設計：中國工程院院士崔愷
項目構成：室外藝術街區、藝術商店、生活配套、共享辦公、空中藝術館、藝術家工坊等
輻射人群：周邊12萬人口高端配套需求

9月初，項目合作條款敲定，通過了合約審批流程，項目正式簽約落地。回顧此前馬不停蹄的3個月，遠東人完成了看似“不可能完成的任務”。

青島創意文化綜合體建設項目由遠東宏信旗下專業基礎設施投資運營服務平台上海宏信建設投資有限公司（以下簡稱「宏信建投」）與上海寶冶集團有限公司、中國建築設計院有限公司組成聯合體共同投資實施。

上海寶冶集團是公司傳統金融業務服務的高端客戶，與公司在融資租賃、商業保理等方面合作多年。當得知公司在基礎建設投資方面同樣經驗豐富之后，希望加強與公司的合作深度，邀請我們“一起做個大項目”！

助力地方政府推動區域發展，是我們的心願，我們也有信心，但這次准備的時間真的太趕了——

5月中旬，公司第一次了解項目信息，而7月1日就要完成投標文件，這意味著宏信建投必須在不到一個月的時間內完成外部交易結構和商務條件的確定，內部完成各項評審工作；另一方面，還要聯合傳統業務方向盡快完成對業主單位中德聯合集團數億元的授信流程，確保本次交易結構的基礎穩固可靠。

青島項目籌備階段緊鑼密鼓

融資租賃業務方向、基礎設施投資方向、設備運營方向、戰略中心、資金中心，從業務前線，到職能部室，橫跨金融方向和產業運營的相關人員迅速集結，利用公司成熟的協同機制，把項目籌備推進了快車道。

5月中旬
完成兩種不同授信額度下的交易結構和商務方案

6月初
城市公用業務部啟動業主授信審批流程
宏信建投啟動投資可行性審批流程

6月中旬
多部門協同盡調，提高審批效率

6月30日
簽署完成內部投標文件

7月4日
聯合體順利中標

7月中旬
針對工期延后重新評估風險，匹配客戶新需求

9月初
順利簽約落地

“牽手成功”隻是萬里長征的第一步，項目實施的挑戰接踵而至！

首先，工程建設的難度不小。青島創意文化綜合體建設項目為房建工程施工，各單體建築造型復雜，外立面造型較多。其次，項目施工復雜度高，涉及深基坑、高支模等危大工程。另外，項目明確要求於明年年底前完工，對現場調度、工期把控等都提出了很高的要求。

宏信建發新型支護系統可覆蓋絕大多數地下工程

面對難題，公司綜合化服務的優勢再次凸顯。除了擁有卓越施工能力的聯合夥伴上海寶冶集團加持之外，公司旗下設備綜合運營服務商上海宏信建設發展有限公司（以下簡稱「宏信建發」）也將在后續服務中大顯身手。

作為全國第一的設備運營服務平台，宏信建發具備提供全工序、一體化的工程施工及設備運營服務解決方案的強勁實力。青島項目主體結構及地下施工過程中的支護、模架設備，外牆施工及玻璃幕牆等安裝環節對高空車的設備租賃需求均可由宏信建發滿足。目前，相關設備租賃需求已進入實質推進中。

宏信建發主要產品線

值得一提的是，本次青島項目中，我們還通過融建結合外資模式解決了業主對海外資金的需求，充分發揮了港資企業的優勢，搭建起服務境內客戶的境外資金資源橋梁，提供立體性、綜合化的協同服務。

今年4月，中央財經委員會會議明確提出，全面加強基礎設施建設，構建現代化基礎設施體系。遠東宏信憑借金融疊加產業的綜合服務能力，從橫臥伶仃洋碧波之上的港珠澳大橋、到“八縱八橫”高速鐵路主通道重要組成的京張高鐵，從縣域地方的交通要道、到節能改造的環保工程，我們始終致力於地方城市界面改造及產業升級。

萬丈高樓平地起,一磚一瓦皆根基。以青島創意文化綜合體建設項目為契機，遠東宏信未來將持續聚焦“大基建”領域，基於基礎建設產業開發全流程，深化跨部門、跨業態的戰略協作，充分發揮金融資金保障與產業運營資源優勢，與客戶攜手服務城市升級，助力民生改善。

借您翅膀，我們共飛翔！